기관은 주거용 부동산 가치 평가에 대한 재검토에 대한 기관 간 지침을 제안합니다.

Apr 28, 2023

워싱턴 DC – 5개 연방 규제 기관은 오늘 주거용 부동산 거래에 대한 가치 재검토(ROV)를 다루는 지침 제안에 대한 공개 의견을 요청했습니다. 제안된 지침은 소비자가 평가 중에 고려되지 않았을 수 있는 정보 또는 원래 평가에서 결함이 식별된 정보를 금융 기관에 제공할 수 있도록 금융 기관이 구현할 수 있는 정책에 대해 조언합니다. ROV는 주거용 부동산의 가치를 재평가하기 위해 금융 기관이 감정인 또는 기타 평가 보고서 작성자에게 요청하는 것입니다. 소비자가 예상 가치에 영향을 미칠 수 있는 잠재적인 결함이나 기타 정보에 대한 정보를 금융 기관에 제공하는 경우 ROV가 보증될 수 있습니다.

제안된 지침은 ROV가 평가 독립성 요구 사항 및 해당 법률 및 규정 준수와 어떻게 교차하는지 보여줍니다. 제안된 지침은 금융 기관이 안전 및 건전성 표준을 일관되게 유지하고, 해당 법률 및 규정을 준수하고, 평가자의 독립성을 유지하고, 소비자에 대한 대응을 유지하면서 기존 ROV 프로세스를 생성하거나 향상할 수 있는 방법을 설명합니다.

또한 제안된 지침은 주거용 부동산 가치 평가 부족의 위험과 금융 기관이 ROV 프로세스를 확립된 위험 관리 기능에 통합할 수 있는 방법을 설명합니다. 부족한 담보 가치 평가에는 가치 결론에 영향을 미치는 오류, 누락 또는 차별로 인한 부정확성이 포함될 수 있습니다. 제안된 지침은 또한 금융 기관이 평가 차별 위험을 식별, 해결 및 완화하는 데 도움이 되도록 설정할 수 있는 ROV 정책 및 절차의 예를 제공합니다.

의견은 제안된 지침이 연방 관보에 게시된 후 60일 이내에 접수되어야 합니다.

제안된 지침을 읽어보세요.

소비자는 CFPB 웹사이트를 방문하거나 (855) 411-CFPB (2372)로 전화하여 금융 상품 및 서비스에 대한 불만 사항을 제출할 수 있습니다.

CFPB, 마이크 로빈슨, (202) 597-4022

FDIC, Julianne Fisher Breitbeil, (202) 898-6993

연방 준비 은행, 로라 베네딕트, (202) 452-2955

NCUA, 조 아다몰리, (703) 518-6572

OCC, 스테파니 콜린스, (202) 649-6870

소비자 금융 보호국(Consumer Financial Protection Bureau, CFPB)은 규칙을 보다 효과적으로 만들고 일관되고 공정하게 시행하며 소비자가 자신의 경제 생활에 대해 더 많은 통제권을 가질 수 있도록 지원함으로써 소비자 금융 시장이 작동하도록 돕는 21세기 기관입니다. 자세한 내용은 www.consumerfinance.gov를 방문하세요.